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DETRAZIONI FISCALI - NORMATIVE |
Approfondimenti:
Efficienza Energetica - Enea
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36% per le ristrutturazioni fino al 2011 |
55% per Risparmio Energetico - Efficenza Energetica |
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La legge finanziaria 2008 ha prorogato fino
al 31 dicembre 2010 il termine per fruire della detrazione del 36 % delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio edilizio. La stessa legge finanziaria 2008 ha introdotto nuovamente anche la detrazione d’imposta sull’acquisto di immobili ristrutturati da imprese di costruzione o ristrutturazione o da cooperative (agevolazione che non era stata prorogata per l’anno 2007). L’agevolazione è applicabile alle abitazioni facenti parte di edifici interamente ristrutturati dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2010 e acquistati entro il 30 giugno 2011. È stata prorogata, inoltre, l’applicazione dell’aliquota Iva agevolata del 10 %, per le prestazioni di servizi e le forniture di beni relative agli interventi di recupero edilizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata. |
L’agevolazione consiste nel riconoscimento di detrazioni d’imposta nella misura
del 55 %
delle spese sostenute, da ripartire in rate annuali di pari importo, entro un limite
massimo di detrazione,
diverso in relazione a ciascuno degli interventi previsti. Si tratta di riduzioni dall’Irpef (Imposta sul reddito delle persone fisiche) e dall’Ires (Imposta sul reddito delle società) concesse per interventi che aumentino il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti e che riguardano, in particolare, le spese sostenute per:  la riduzione del fabbisogno energetico (per il riscaldamento,
il raffreddamento, la ventilazione,
e l’illuminazione); il miglioramento termico dell’edificio (finestre, comprensive
di infissi, coibentazioni, pavimenti); l’installazione di pannelli solari; la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale. |
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ESEMPIO DI CALCOLO DELLA DETRAZIONE:
La casa ha bisogno di alcuni interventi di manutenzione straordinaria, come il rifacimento dell’impianto elettrico, idraulico e del bagno. La spesa sostenuta nel 2008 è di 30.000 euro, Iva compresa. A fronte di questa cifra si possono detrarre 10.800 euro (36% di 30.000) in dieci anni, con un risparmio d’imposta di 1.080 euro per ogni anno. Per le persone anziane di settantacinque e ottanta anni invece il risparmio di imposta conseguibile sarà rispettivamente di 2.160 euro (10.800: 5) e 3.600 euro (10.800: 3) per ogni anno. |
Lavori incentivati:
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Infatti, i contribuenti di età non inferiore a 75 e 80 anni possono ripartire la detrazione rispettivamente in cinque o tre rate annuali di pari importo. Possono optare per questa diversa ripartizione della detrazione anche per le spese sostenute in anni precedenti. La citata ripartizione della detrazione in tre o cinque anni si applica solo ai contribuenti che siano proprietari o titolari di altro diritto reale sull’unità abitativa oggetto di intervento. Non possono beneficiare di tale disposizione per esempio l’inquilino o il comodatario. |
I limiti d’importo sui quali calcolare la detrazione variano in funzione del tipo
di intervento, come indicato nella seguente tabella:
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Per maggiori dettagli
Guida dell'Agenzia delle Entrate (36%) Scheda in formato pdf |
Per maggiori dettagli
Guida dell'Agenzia delle Entrate (55%) Scheda in formato pdf |
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